Vente maison 449 000 €

99,67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Découvrez cette agréable maison familiale située dans le quartier résidentiel et recherché des Blondeaux, à L'Haÿ-les-Roses. Offrant une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 199 m² et bénéficie d'un environnement calme. Cette maison, en très bon état général, se compose de 5 pièces, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une première salle de bains. L'accès au premier étage s'effectue par l'extérieur avec entrée indépendante - possibilité de créer un accès depuis le séjour. Au premier étage, vous trouvez une troisième chambre avec un espace séjour, une salle d'eau et toilettes. Maison bien entretenue, lumineuse, avec des espaces de vie agréables. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier et garage pour stationner votre véhicule. Vous profitez du charme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des commerces et des transports. Une maison à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 505 € / m²
Taxe foncière : 1 933 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES

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