Vente maison 235 000 €

99,98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

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2 350 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

02 31 95 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, 6 pièces de 99 m² sur un terrain de 283 m², idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement très boisé et serein, avec commerces et transports au pied de la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée OUEST, ouverte par une large baie vitrée sur le jardin, une cuisine indépendante et une chambre. L'étage comprend un palier avec nombreux rangements, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un garage et d'une ou deux places de stationnement devant le bien. Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire, le suivi des entretiens est assuré. Contactez-nous rapidement pour une visite et obtenir plus de renseignements. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5828 - Réf Superimmo : ANVXZAHVO

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

542 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 8%

235 000 €

15 août 2025

255 500 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533