Vente maison 270 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guilligomarc'h (29300)

À VENDRE – Maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – Terrain 1 500 m² – Calme & confort
Coup de coeur assuré pour cette maison moderne au toit plat construite en 2013, située dans un environnement paisible, en campagne, à seulement 5 minutes des commodités de Plouay sur la commune de Guilligomarch.
D'une surface habitable de 99 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante exposée sud, avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
La partie nuit se divise en deux espaces distincts :
À l'Est, deux chambres avec une salle d'eau
À l'Ouest, une agréable suite parentale pour plus d'intimité
S'ajoutent une buanderie, un carport avec dalle béton, et un jardin clos sans vis-à-vis de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, au calme absolu.
Aucun vis-à-vis, pas de nuisances, un cadre privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des accès routiers.
? Contactez Laurène et Guillaume dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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GIVERN IMMOBILIER

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