Vente maison 383 000 €

99,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Grandchamp-des-Fontaines
Rare opportunité pour cette maison située à quelques pas de l'église et de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
La maison baignée de lumière se développe sur 2 niveaux pour une superficie au sol de 116m².Le rez de chaussée laisse place à une agréable pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois. On y retrouve également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, une vaste mezzanine-bureau distribue 2 chambres(3 possible).
Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis et dispose d'une piscine chauffée.
Un garage et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble.
A seulement 20 km au Nord de Nantes de Nantes,28km de l'aéroport Nantes-Atlantique .
Prix 383 000 € dont 5% de commission agence charge acquéreur soit un net vendeur de 365 000 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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