Vente maison 365 750 €

99,34 m²

4 pièces 4 p

Gragnague (31380)

Gragnague - villa contemporaine de 2020, élégance et confort dans un environnement recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, développant près de 100 m² habitables, sur un terrain de plus de 460 m². conçue avec soin, elle associe lignes contemporaines, confort moderne et de belles finitions. le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, dont une à galandage, s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses, dont une plein sud, véritables prolongements extérieurs invitant à la détente et aux moments conviviaux. la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie pensé dans un esprit raffiné et pratique. la partie nuit offre trois chambres élégantes dotées de rangements intégrés, une salle d'eau aux volumes généreux et des toilettes séparés, garantissant confort et intimité à toute la famille. cette villa séduit par ses prestations : - maison sur pieux - deux terrasses - climatisation gainable réversible, - moustiquaires discrètement intégrées, - ballon thermodynamique, - garage fermé, - deux stationnements extérieurs. idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle conjugue modernité, sérénité et praticité au quotidien. une villa clé en main, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour séduire. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. -

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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