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Description

iad France - David Gleizes vous propose: FITOU-Au centre du village, maison rénovée de 99 m². Au rez-de-chaussée un garage de 45 m². A l’étage une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant sur une agréable terrasse dans la roche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau avec un extérieur. Fitou est situé à 12 kilomètres des plages. Village viticole situé dans les Corbières maritime.
Atout : Possibilité d’installer la climatisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 1813631 - Réf Superimmo : ANVXZ3X87
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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