Vente maison 194 250 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

.La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison d'habitation des années 70, à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage : vous trouverez quatre chambres, un palier et une salle d'eau avec WC.
A cette maison s'ajoute une véranda ainsi qu'un garage attenant,
Côté extérieur vous disposerez d'une cour et d'un jardin avec accès direct depuis la maison.
Taxe foncière : 1 376 €.
Un bien à potentiel qui n'attend plus qu'à être repensé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Margaux Defourneaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 369 561

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Consommation d'énergie

Consommation 587 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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LA PETITE AGENCE

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