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Vente maison 205 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Déville-lès-Rouen (76250)

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  • 2 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Johann Geulin - iad

Johann Geulin - iad

45 avis
06 50 29 67 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johann Geulin vous propose: Maison de 99m2 sur une parcelle de 500 m2 environ située dans une impasse.
Cette habitation est composée d'une partie principale et d'un studio indépendant.
Elle comprend au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un WC.
Au premier étage, une grande pièce palière servant de dressing avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Au second étage se trouve la dernière chambre.
Il y a donc 3 couchages possible avec la mezzanine.
Le studio est idéal pour un adolescent ou une location étudiant. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine, une douche avec WC et à l'étage d'une chambre.
Vous trouverez également une cave, un garage avec stockage et deux stationnements devant celui-ci.
La terrasse et le jardin sont situés au sud avec arbre fruitier.
La toiture et l'isolation de celle-ci ont été refaites dernièrement.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques en bas et volets manuels sur les étages.
Proches de nombreux points d'intérêts, elle saura vous séduire par ses atouts divers.
Venez découvrir cette maison sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905325 - Réf Superimmo : ANVX101HJN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1922
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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