Superimmo
9

Vente maison 201 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Contact Immo 63 Riom

Contact Immo 63 Riom

04 43 28 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison individuelle de 99m² avec garage attenant sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à la limite de Cébazat dans un lotissement au calme avec vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un balcon, d'un WC et garage.
Au rez-de-jardin: trois chambres, une buanderie, des rangements et une salle d'eau. accès direct au jardin.
Sur une parcelle de 341m²
Travaux de rafraichissement à prévoir .
Fenêtres PVC double vitrage / porte de garage sectionnelle motorisée.
Chauffage gaz
DPE : D
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Transaction - Location - Gestion
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM583 Prix : 201 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 957 603

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM583-CONTACTIMM - Réf Superimmo : ANVXZQ136
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²Vue dégagée
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1984
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 012 € / an
Maximum : 2 724 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONTACT IMMO 63 RIOM

Siren : 983291840
04 43 28 20 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Clermont-Ferrand