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Vente maison 169 900 €
99,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châteaugay (63119)
99,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châteaugay (63119)
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- 1 711 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (17,8 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
CHATEAUGAY : Vous recherchez une maison à rafraichir, lumineuse, 2 chambres, un extérieur, un garage, au calme, à proximité des commodités, avec une jolie vue sur les Monts du Forez ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables sur 179 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- En RDC : d’une entrée, d’un espace salon/séjour/cuisine de 32 m², d’une véranda avec vue dégagée de 18 m² et d’une salle d’eau avec wc
- Au 1er étage : d’une belle mezzanine de 17 m², d’un placard et de deux chambres de 11 et 12 m²
- D’un garage
- D’une cave vigneronne
Les atouts de cette maison sont nombreux : calme, vue, extérieur, structure saine, double vitrage, isolation des combles, store et volets roulants électriques, garage, proximité des commodités…
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2720 € et 3730 € par an. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lombard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : E
Consommation : 315 KWH/M².AN
Émissions : 68 KG CO2/M².AN
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 85071532 - Réf Superimmo : ANVXZKWQS
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 1 711 € / m² |
8 495 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,31 m² - 3 pièces - 2 chambres | Veranda (17,8 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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