Vente maison 103 000 €

99,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champignelles (89350)

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1 037 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant :
- Au Rez de chaussée : Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d’eau/Wc, chaufferie / buanderie
- A l’étage : 2 Greniers non aménagés (accès par l’extérieur) - Attenant 3 pièces indépendantes dont une avec douche, lavabo, Wc, avec grenier.
Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2.
Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, tomettes, poutres Chaudière au fuel à condensation, tout à l'égout.
Travaux : Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire. Fenêres simples vitrages, isolation des murs ( les travaux essentiels : montant estimé : 26300 à 39500€).
CRTBOURGOGNE.FR REF : 701 PRIX : 103 000€ FAI charge vendeur

Publiée le 25/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 701 - Réf Superimmo : ANVXXQE17

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Caractérisques

Prix de vente : 103 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 734 m²	Chauffage au fuel
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 17,6%

103 000 €

25 janvier 2025

125 000 €

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