Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 64 900 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Celles-sur-Plaine (88110)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Celles-sur-Plaine (88110)
Ajouter aux FAVORIS
- 656 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de village mitoyenne, située à Celles-Sur-Plaine, dans une rue paisible et peu passante, vous assurant une tranquillité absolue. Agencée sur deux niveaux + les combles, cette maison dispose d'une surface de 99 m2 environ.
Le rez-de-chaussée accueille un salon et une cuisine. Aussi, vous pouvez rejoindre le garage pouvant accueillir un véhicule. L'étage distribue trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Les combles offrent une dernière pièce ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de personnalisation.
Cette maison est chauffée par des convecteurs électriques à inertie, remplacés il y a environ 6 ans. Un conduit de cheminée est présent pour un chauffage d'appoint chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (remplacées il y a 8 ans environ), la porte d'entrée est récente (environ 5 ans), garantissant une bonne isolation des ouvertures. La charpente et la couverture sont sains, les tuiles ont été remplacées il y a une vingtaine d'années. L'installation électrique est à remettre aux normes, quelques améliorations ont toutefois été apportées ces dernières années. S'agissant de l'isolation, les murs ne sont pas isolés et les combles sont isolés par le sol. Le bien est également raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Le terrain de 1,50 are, bien que compact, offre un agréable petit jardinet à l'avant ainsi qu'un emplacement de stationnement puis une cour intime à l'arrière, sans vis-à-vis majeur. Egalement, une cave se trouve en sous-sol.
La maison est idéalement placée pour profiter du Lac de Pierre-Percée, un site touristique prisé avec sa voie verte très agréable. Dans le village, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, une école et des commerces à seulement 10 minutes. Vous profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des essentiels.
Cette maison nécessite des travaux de remise en conformité et des travaux de confort, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière au vu de la proximité avec le Lac de Pierre-Percée et toutes ses activités touristiques qui s'y rattachent. Idéalement située dans un environnement dynamique, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Votre contact pour plus d’informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2658 € et 3596 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 5900 €. Prix hors honoraires : 59000 €
Retrouvez toutes les photos et nos annonces en cliquant ici
Consultez nos tarifs
L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXZ2X46
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 64 900 €  | Prix au m² : 656 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 658 € / an
Maximum :
3 596 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 octobre 2025
Baisse de 4,8%
64 900 €
17 juillet 2025
68 200 €
Siren : 882686157 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2020 000 045 100
06 70 70 68 67
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches