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Vente maison 339 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carquefou (44470)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carquefou (44470)
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- 3 424 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Carquefou, à 4 minutes de la Place de l'église, à 1 km des écoles, CUBIK est une maison de 2012, composée de 3 chambres avec stationnement et jardin.
Dans son Impasse, en lotissement privé, CUBIK vous offre un espace de stationnement devant la maison. Depuis son entrée, la porte s'ouvre sur la pièce de vie, lumineuse avec ses deux baies vitrées.
La cuisine ouverte vous permet un rangement des courses immédiats. Aménagée et équipée, elle est bien optimisée. Un espace technique complète le rez-de-chausée avec un wc séparé et une belle buanderie / arrière-cuisine, équipée de divers rangements et ultra pratique au quotidien, avec son accès extérieur, pouvant servir de deuxième entrée, pour le quotidien.
Dans le jardin, une belle terrasse, exposée Sud-Ouest vous projète dans de belles soirées d'été. Un cabanon permet de ranger divers équipements du jardin.
L'espace végétalisé est de bonne taille pour divertir les enfants et se projeté dans un espace potager.
A l'étage, CUBIK vous offre 3 chambres de belle dimensions, toutes avec placard coulissant. Un wc séparé et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ravira toute la famille.
Vous l'aurez compris, CUBIK est un bien efficace, récent, sans travaux à prévoir, qui n'attend que votre touche personnelle !
Alors venez y poser vos valises et profitez de son volume. Elle n'attend que vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 24.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 156 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1003 € - montant maxi : 1357 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 9059 - Réf Superimmo : ANVXZVKVU
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 156 € / an | Taxe foncière : 1 118 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 199 m² |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 003 € / an
Maximum :
1 357 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
07 60 94 02 04
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