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Description
Dans quartier calme et recherché de Canet, venez découvrir cette charmante villa en 3 faces sur un terrain piscinable de 436 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce pouvant servir de garage de 13.5 m2, un spacieux salon/séjour climatisé ainsi qu'une véranda de 13.5 m2. A l'étage, dégagement sur 3 belles chambres, un bureau de 9 m2, salle de bain et wc séparé. Le jardin arboré offre plusieurs possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, coin barbecue, cuisine d'été. Un jardin d'hiver lumineux de 18.5 m2 complète ce bien. Cette villa, avec de nombreux atouts, demande quelques travaux de raffraichissements mais offre un cadre de vie idéal pour grande famille. Proche de toutes commodités, à visiter sans tarder.
Visite virtuelle :
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 2705 - Réf Superimmo : ANVXZ724R
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €
Prix au m² : 3 586 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage
Année de construction : 1970
Séjour de 30 m²
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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