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Vente maison 199 900 €
99 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Brie (16590)
99 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Brie (16590)
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- 2 019 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** EXCLUSIVITE - 16590 - BRIE - 2 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 99 M² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORE **
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un coin calme de Brie, à 5 minutes du centre du village.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard donnant sur une cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur un lumineux séjour d'environ 30 m².
Suite parentale comprenant une chambre de 15 m², salle d'eau avec WC et meuble vasque, dressing. Deuxième chambre d'environ 12 m², salle de bains avec WC.
A l'étage, mezzanine desservant les deux bureaux, qui peuvent faire office de chambres.
A l'extérieur : Grande terrasse couverte avec barbecue, terrasse non couverte exposée plein SUD, double carport et garage d'environ 18 m², nombreux arbres fruitiers.
Informations complémentaires :
- Chauffage par radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude de 300L
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Combles isolées
- Toitures maison et garages refaites en 2021
- Parcelle d'environ 1600 m²
Une opportunité à saisir sans plus attendre pour habiter dans un environnement calme et convivial.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 195104 - Réf Superimmo : ANVXZK83N
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 019 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 660 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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