Vente maison 234 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Breuschwickersheim (67112)

Au cœur du village prisé de Breuschwickersheim, découvrez cette authentique maison alsacienne accompagnée d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités.
Édifiée sur un terrain de 4 ares, elle développe environ 100 m² habitables répartis sur 5 pièces dont 3 chambres.
Les combles, de 60 m² aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Attenante à la maison, une grande grange de 150 m² apporte un volume rare dans le secteur.
Cet espace conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, un atelier ou un lieu de stockage.
Une partie de la dépendance peut également être reliée à la maison afin d agrandir encore la partie habitation.
L'ensemble, au fort potentiel, nécessite une rénovation complète. Ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
À seulement quelques minutes de Strasbourg, Breuschwickersheim séduit par sa qualité de vie : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux axes routiers et transports vers Strasbourg.
Pour visiter, contactez-moi dès à présent !
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 220,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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