Vente maison 182 900 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

iad France - Christophe Auger vous propose: Nouveau sur BEZIERS SECTEUR AUCHAN - BELLE VILLA 2 FACES - JARDIN 182m2 - 4 chambres - SH 98m2 - Garage
Secteur prisé, Quartier Calme, proche du centre commercial, à 10min à pied des Arènes, cette VILLA avec 4 Chambres sera vous séduire.
Elle se compose, en RDC :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée
Un séjour Exposé SUD EST de 26 m2 lumineux avec cheminée. Son accès JARDIN vous permettra de profiter d'un très bel extérieur.
Un Garage, un WC et un cellier.
A l'étage, le coin nuit avec 4 jolies chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un wc séparés.
LES POINTS FORT :
La Situation
Menuiserie double vitrage
4 chambres
Quartier Calme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 182 900 €

Prix au m² : 1 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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CHRISTOPHE AUGER - IAD

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