Vente maison 414 000 €

99 m²

7 pièces 7 p

Beauvoisin (30640)

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4 182 €/m²
Chauffage électrique

Laurent Jégat - iad

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Description

iad France - Laurent Jégat vous propose: Villa année 1984 en R + 1, de construction traditionnelle. L'ensemble dispose à l' étage d'un appartement T4 de 99 m2, et en rez de jardin : 3 pièces aménagées, grand garage en 'L' aménageable. L'ensemble est posé sur un parcelle de plus de 1540 m2. Zone Uc. Puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1849033 - Réf Superimmo : ANVXZNTKK

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 4 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 7 pièces - ter. 1 565 m²	Année de construction : 1984
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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LAURENT JÉGAT - IAD

Siren : 480 976 1 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000013423