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Description

Alençon Secteur Hôpital Maison de Plain-pied Moderne et Fonctionnelle Dans un secteur calme et recherché d'Alençon, à proximité immédiate de l'hôpital, découvrez ce pavillon de plain-pied alliant confort et praticité. Cette maison offre une disposition idéale pour une vie familiale agréable. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. La salle de bains supplémentaire ainsi que les toilettes séparées viennent compléter les équipements de ce bien. Un cellier, très pratique, offre un espace de rangement supplémentaire, et le garage isolé permet de stationner en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage. Le terrain, entièrement clos, garantit calme et sérénité, idéal pour profiter des journées en extérieur ou aménager un jardin à votre goût. Enfin, pour vous informer de manière transparente, les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 12645 - Réf Superimmo : ANVXYJTBO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 221 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 221 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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