Vente maison 322 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villevieille (30250)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN 800 m² À VILLEVIEILLE
Située dans une impasse calme à Villevieille, entre Sommières et Nîmes, cette maison rénovée de 100 m² se trouve sur un terrain spacieux de 800 m², piscinable, constructible, et divisible.
Le bien bénéficie d'un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités locales.
La pièce de vie de 52 m² est composée d’un double salon séjour lumineux, orienté sud, avec une cheminée, et d’une cuisine moderne ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 30 m².
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré et de la climatisation, ainsi qu’une salle d’eau attenante à l’une des chambres.
Un garage fermé de 18 m² et une dépendance de 13 m² complètent cette maison.
Des travaux récents ont été réalisés, comprenant la mise aux normes de l’électricité, des rénovations dans les pièces d’eau et l’amélioration de l’isolation.
Le bien dispose également d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude, d’un système de chauffage, de double vitrage, ainsi que d’un puits.
Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son terrain spacieux, avec un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement extérieur.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LAETITIA DE BARROS - IAD

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