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18
Vente maison 329 000 €
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villepinte (93420)
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villepinte (93420)
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- 3 357 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arlette Geraldes vous propose: - Maison 6 Pièces (144 m2 surface au sol) avec Jardin/ Garage/ Terrasse et 2 stationnements dans l'allée.
-À Villepinte/ Gare du Vert-Galant.
- Cette maison individuelle de 98m² habitable et de 144 m2 de surface au sol, sur une parcelle de 262m². Construite en 1985, ce bien offre un cadre de vie parfait pour toute la famille à 5 minutes des écoles.
**Descriptif des pièces :**
- 1 Entrée (4m2)
- 4 Chambres spacieuses dont une au RDC pour accueillir toute la famille(13/10/9/11m2)
- Un Double séjour avec cheminée, offrant un espace de vie convivial( 28m2)
- Une Cuisine fermée, aménagée et semi-équipée (9m2)
- 1 SDE avec WC au RDC (2m2)
- 1 SDB avec WC à l'étage (4m2)
- Comble (stockage)
- SOUS-SOL TOTAL/ Garage (30m2) porte motorisée / Chaufferie (chaudière récente).
- 1 Buanderie et plusieurs dégagement idéal pour le stockage.
- Fenêtres et volets roulant en Alu( solaire)
- 1 Balcon et 1 Terrasse à l'abris des regards pour profiter des extérieurs
- Un Jardin arboré pour des moments de détente en plein air
**Avantages de ce bien :**
Alliant espace et fonctionnalité, cette maison est en excellent état général, sa localisation est idéale.
Les nombreuses prestations telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la proximité des écoles, commerces et transports. Le sous-sol et le jardin sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à Villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1891919 - Réf Superimmo : ANVXZWDQO
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 262 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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