Vente maison 169 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villedieu-sur-Indre (36320)

J'ai le plaisir de vous présenter ce beau pavillon construit en 2001, d'une surface habitable d'environ 98 m², situé dans une rue calme, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Un cellier et un garage complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou pour mettre votre véhicule à l'abri.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 850 m², agrémenté d'un magnifique cerisier, d'un cabanon, d'un barbecue et d'une piscine tubulaire (7,20 x 3,20 m) avec pompe à chaleur et filtre à sable, pour de véritables moments de détente et de rafraîchissement. N'hésitez plus, venez visiter !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 734 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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