Vente maison 133 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villabon (18800)

? Maison ancienne rénovée avec charme – Coeur de village, au calme absolu
En exclusivité à Villabon, découvrez cette jolie maison ancienne de 98 m², rénovée avec goût, située dans une rue très calme, au coeur du village.
? Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Au rez-de-chaussée :
Entrée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Salon-séjour cosy avec poêle à bois, pour des soirées douillettes
2 chambres aux volumes confortables et une chambre d'enfant ou d'appoint
Salle d'eau + WC indépendant
À l'étage :
Une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative et WC
? Les atouts :
Garage en sous-sol pour moto
Chauffage bois + électrique
Huisseries PVC double vitrage, volets électriques
Terrain clos de 522 m², parfait pour enfants, jardinage ou détente
Assainissement individuel (non conforme)
Visite virtuelle disponible sur demande
? Une maison clé en main, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou un projet secondaire à la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

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Prix de vente : 133 000 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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GROUPE IMMOREVENTE

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