Vente maison 215 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

Maison de village Pierre de 117 m² + 26 m² d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Situé dans un village entre entre UZES (18 mn) et NIMES (28 mn), ce bien offre un vaste séjour SAM de 33 m² avec poêle à granules, murs et voutes Pierre, une cuisine séparée de plus de 9 m², 2 belles chambres de 20 et 22 m², une troisième pièce pouvant être un bureau de 8m², SDE, WC, débarras et grande terrasse sans vis à vis.
Equipements : Rénovations encore sous garanties décennales (2019) : toiture + Etanchéité terrasse.
Façade propre en pierre, huisseries et volets bois, chauffage électrique et poêle à granules de 2018 - DPE D.
Prix négociable
Pour tout renseignement contacter Helena MARTZ 3G IMMO : 06.10.53.31.56
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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HELENA MARTZ - 3G IMMO

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