Vente maison 200 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzein (64230)

NOUVEAUTÉ, MAISON À VENDRE À UZEIN
À seulement 10 minutes de Pau, Lescar et Serres-Castet !
Vous cherchez un nouveau projet ? Cette maison des années 1975 n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel
Environ 100 m² habitables à l'étage, et 100 m² de sous-sol complet, le tout sur un beau terrain de 2400 m2.
Elle possède un salon/séjour lumineux et spacieux avec son insert. Une cuisine fermée, 3 chambres, 1 salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l'emplacement et la base saine en font une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble.
École, arrêt de bus scolaire, petits commerces à pied
Environnement calme, familial et recherché
Idéal résidence principale ou investissement locatif
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET inscrite au RSAC de PAU n° 420 667 560
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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LAURENCE LOUSTALET - 3G IMMO

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