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9
Vente maison 249 900 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourouzelle (11200)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourouzelle (11200)
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- 2 550 €/m²
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique pavillon de 98 m², construit en 1993, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien, en excellent état général, est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Une Maison Lumineuse et Spacieuse
Avec une surface habitable de 98 m², ce pavillon se distingue par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Un Extérieur Paisible et Accueillant
Le terrain de 859 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des repas en plein air avec vos proches. La toiture en bon état et l'état intérieur impeccable garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un Confort Moderne et Pratique
Ce pavillon est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC, bien entretenus, complètent ce tableau de confort quotidien.
Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 5 min à pied, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce pavillon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 26-9457-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFXD
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Prix de vente : 249 900 €  | Prix au m² : 2 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 859 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 3 Garages |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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