Vente maison 329 000 €

98,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

Découvrez cette superbe villa récente de plain-pied, construite aux normes RE2020, alliant confort moderne et performance énergétique. Elle se compose d’un vaste espace salon/séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau. Un cellier pratique complète les espaces de rangement, ainsi qu’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. La villa est équipée d’un système de climatisation gainable Airzone, pour un confort thermique optimal été comme hiver.
Une opportunité rare à Thuir, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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NELLY IMMOBILIER

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