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Vente maison 272 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 2 776 €/m²
  • 3 Parkings
Marina DEMAY - SAFTI

Marina DEMAY - SAFTI

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Description

Maison familiale 3 chambres avec suite parentale – Talmont-Saint-Hilaire
À vendre, agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces de Talmont-Saint-Hilaire.
D’une surface habitable de 98 m², elle se compose :
au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d’eau privative,
à l’étage : deux chambres et une salle de bain,
un garage de 20 m² attenant.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 339 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au gaz, alliant économies d’énergie et bien-être au quotidien.
Talmont-Saint-Hilaire – proche commerces et commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369 - SAFTI – DEMAY Marina, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1530112 - Réf Superimmo : ANVXZG89Q
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 776 € / m²

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98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²3 Parkings
Année de construction : 20161 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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