Vente maison 325 000 €

98,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

Belle villa 3 faces 3 ch. d'env 99 m2 hab plus garage, buanderie et cuisine d'été, proche du centre village, bien exposée et vue Albères.
Beau séjour avec cuisine attenante de 14 m2, 2 chambres au rez de chaussée dont une suite, 1 salle d'eau à chaque niveau, 2 wc.
A disposition 3 réserves d'eau, utiles pour le potager en place, une terrasse avec store vue Albères, une cuisine d'été avec coin repas extérieur à l'abri des regards,
également 2 parkings dont un de 6 m de long devant le garage ( idéal camping car ) et une prise électrique de recharge pour véhicules.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129 € et 1527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
Prix du bien : 325 000 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	92 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2009.

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TERRA ALBERA

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