Vente maison 388 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sathonay-Village (69580)

Située à Sathonay-Village, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités: École primaire à 3mn, Gare SNCF à 3.6km et entrée d'autoroute à 5km.
À l'extérieur, elle comprend une grande terrasse avec store et un jardin en paliers, offrant des espaces de détente et de jeux appréciables.
D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 351 m², cette maison de 1840, totalement aménagée en 2020, propose un espace de vie très pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, avec ilot, s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilettes.
Chauffée par poêle à granules , cette maison est performante et économe, car classée C au DPE.
Une maison à découvrir sans tarder, n’hésitez pas, appelez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAETITIA BARRUEL - SAFTI

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