Superimmo
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Vente maison 385 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarcelles (95200)

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  • 3 929 €/m²
RE/MAX MY IMMO

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Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 385 000 €
REMAX MYIMMO vous présente une Maison Individuelle 5 Pièces à Sarcelles – Élégante, Spacieuse et tout Confort
Située dans l'une des avenues les plus prisées de Sarcelles, cette maison individuelle d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses beaux volumes, son architecture soignée et son jardin fonctionel de 400 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée donnant sur :
une grande cuisine équipée
un salon/salle à manger avec un accès direct au jardin une salle de bain moderne et une pièce pratique pouvant servir de débarras ou de rangement
À l'étage :
3 chambres spacieuses, un bureau lumineux, idéal pour le télétravail et une salle d'eau, ajoutant au confort de l'étage
Espaces extérieurs :
Un balcon au premier étage, permettant un espace de détente et donnant un accès directe au jardin depuis le balcon.
Un jardin de 400 m², spacieux et fonctionnel, idéal pour les moments de convivialité. Parking privé.
Un emplacement idéal :
Proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, services essentiels.
Écoles à deux pas : de la maternelle au lycée.
Très bien desservie par les transports en commun.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par ses nombreux avantages.
Votre future maison n'attend que vous !
Classe énergétique : D : 185
Classe climatique : D : 38
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749891017-8 - Réf Superimmo : ANVXXODZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Garage
Année de construction : 19582 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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