Vente maison 332 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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3 388 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lilian LOMBONI - iad

51 avis

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Description

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: STE GENEVIEVE DES BOIS - Mairie
Maison de construction traditionnelle datant de 1970, comprenant :
* Au Rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour double LUMINEUX avec une cheminée, cuisine meublée, chambre, salle d'eau et wc.
* A l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc.
* Au S/sol total déterré : garage avec atelier, pièce aménageable, chaufferie/buanderie.
Le tout élevé sur un terrain paysagé de 441m².
Bonnes prestations !! Fenêtres en double vitrage et électricité aux normes,
Quartier pavillonnaire calme et recherché proche des commerces , écoles et bus.
Idéale jeune couple !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1854485 - Réf Superimmo : ANVXZK36Z

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²	Année de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 8,8%

332 000 €

29 septembre 2025

364 000 €

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LILIAN LOMBONI - IAD

Siren : 823364740

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