Vente maison 169 000 €

98,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

Charmante maison de plain pied de 98m2 au calme à 5 minutes de Nogaro
L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied avec garage et jardin clos, située dans un environnement très apaisant et calme à 5 minutes de Nogaro
Si vous cherchez une maison confortable de plain pied, une grande pièce de vie, 3 chambres, un garage et un joli petit jardin clos avec une grande terrasse, le tout dans un environnement calme à 5 minutes de Nogaro, ce bien est fait pour vous!
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 46.7m2 avec accès à une terrasse couverte de 32m2, trois chambres de bonne taille, une salle d'eau, wc séparé, un cellier de 6m2 et garage de 32m2.
Deux système de chauffage au choix, poêle à bois ou bien chauffage central au gaz.
Terrain clos de 1174m2, pas de voisinage proche et environnement très calme
Faible taxe foncière!

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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