Vente maison 179 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-en-Bresse (71440)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 80, idéalement implantée au cœur d’un superbe terrain arboré de plus de 7 300 m2, offrant un véritable écrin de verdure et une tranquillité rare. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse comprenant une cuisine meublée et un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des belles journées.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré représente un véritable atout pour ce bien. Il propose une buanderie/chaufferie, une grande pièce déjà isolée à aménager selon vos envies (salle de loisirs, bureau, chambre, atelier…), une seconde pièce équipée d’une douche, un garage et une cave.
À l’extérieur, un second garage indépendant offre de multiples possibilités supplémentaires, que ce soit pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un atelier.
La maison dispose de menuiseries bois double vitrage (ancienne génération), d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout.
Cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de calme, tout en offrant un très beau potentiel d’évolution.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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