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Vente maison 180 200 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives

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  • 1 839 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
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Description

MAISON EN PIERRE DE 98 M² HAB, avec Garage, sur Plus de 770 m² de Terrain.
PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF,
Sur l’Axe SAINT PIERRE SUR DIVES / FALAISE.
Au sein d’un Charmant petit Village,
Belle Maison en Pierre couverte en petite Tuile, développant 98 m² HAB répartis en 5 Pièces Principales (+ Greniers), comprenant :
au Rez-de-Chaussée, Grande Cuisine Aménagée, Séjour / Salon avec Cheminée Ouverte (23,9 m²), Dégagement avec Départ d’Escalier, WC, Salle d’Eau / Buanderie,
au 1er Etage, Palier et Dégagement desservant 4 Chambres (10,6 – 12,4 – 9,8 et 11,5 m²) dont 2 en enfilade, Grand Grenier avec Départ d’Escalier (26,7 m²),
2 Greniers dans les Combles.
Intégrés à la Maison, une Chaufferie / Atelier, ainsi qu’une Cave à Vins.
Puits en Eau.
2 Terrasses dont 1 avec Barbecue.
Dépendance au fond du Jardin.
Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques Solaires,
Chauffage Central au Fuel.
Assainissement Collectif de Type Tout à l'Egout.
Le Tout sur Plus de 770 m² de Terrain avec Arbres Fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°11-GL.
Mandat de Vente n°2 797.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 10/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85792865 - Réf Superimmo : ANVXYA5CR
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 23 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 442305546 - N° de carte professionnelle : CPI 14022016000005765
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