Vente maison 212 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Fontenay (14320)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à Saint Martin de May, parfaitement au calme, et à proximité de toutes commodités, une maison de ville de 4 pièces principales en très bon état de présentation.
Vous profiterez d'une entrée, un grand séjour salle à manger d'environ 37 m2, une cuisine aménagée & équipée, un wc séparé.
À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec fenêtre et de deux grandes chambres dont une avec un espace dressing et une avec une terrasse d'environ 21 m2 exposée ouest sans aucun vis-à-vis.
Pour votre confort : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, Vmc et chaudière au gaz.
En complément vous bénéficierez d'un jardin exposé plein Ouest sans aucun vis-à-vis avec une remise en fond.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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