Superimmo
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Vente maison 128 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val-du-Layon (49190, 49750) - Saint-Lambert-du-Lattay

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  • 1 311 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

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06 43 12 74 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE, votre agence REVO IMMO vous propose: au coeur du bourg de Saint Lambert Du Lattay, une charmante maison de bourg rénovée. Le rez de chaussée propose une agréable pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et poêle à bois. Une pièce de 9m² attenante peut servir de bureau, de chambre ou alors d'un salon TV intimiste. L'escalier mène à un demi niveau ou vous découvrirez une agréable chambre avec rangements. Quelques marches plus loin un palier dessert, un WC, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres de 16 et 11m². Une petite cour de 9m² permet de stocker le bois pour alimenter le poêle. MON AVIS: Maison sans gros travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049560) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,08 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901049560 - Réf Superimmo : ANVXZ887H
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 355 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,08% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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