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Vente maison 108 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-la-Gravelle (41160)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-la-Gravelle (41160)
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- 1 102 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme avec dépendances et grand terrain –
En vente chez Cimm Vendôme
Située sur la commune paisible de Saint-Hilaire-la-Gravelle, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et beaux volumes. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Composition du bien :
Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bain avec WC,
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Dépendances et extérieurs :
Deux garages, parfaits pour le stationnement ou le bricolage,
Deux caves, dont une voûtée, pleine de charme,
Un terrain clos de 2 130 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Confort et équipements :
Chauffage principal au bois grâce à une cheminée équipée d’un répartiteur de chaleur dans toutes les pièces,
Possibilité de chauffage électrique,
Appareil anticalcaire installé pour protéger les installations d’eau,
Assainissement individuel par fosse septique.
Prix de vente : 108 000 € ( HAI )
Taxe foncière : 500 €
Cette propriété séduit par son authenticité, ses nombreuses dépendances, et son potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre CIMM IMMOBILIER VENDÔME. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Stevy Lusson - [06 27 94 42 12]
Cimm Vendome
Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Honoraires charge vendeur
#Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier
#Cimm vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 86413817 - Réf Superimmo : ANVXZSRFG
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 1 102 € / m² |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 130 m² | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée | Assainissement : fosse septique |
| Séjour de 27 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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