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Vente maison 290 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-le-Gaz (38490)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-le-Gaz (38490)
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- 2 959 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-André-le-Gaz (38490) Maison de plain-pied à vendre
Prix : 290 000 euros Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : 98 m² Terrain clos et arboré : 1 070 m² Intérieur : 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) Salon lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée Sous-sol complet : Grand espace de rangement Atelier, salle de jeux, buanderie, Extérieur : Jardin clos, spacieux et sécurisé Idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces et transports à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Informations complémentaires Classe Énergie : D / Classe Climat : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 euros et 2 640 euros (prix au 1?? janvier 2024) Mandat 422212 Honoraires à la charge du vendeur Consulter les risques sur www.georisques.gouv.fr Contact : Morin Patricia ? 06 17 59 71 17 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin Patricia Tel : 0617597117 Prix de vente : 290000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 0617597117 Mail : indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 290000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 422212PON - Réf Superimmo : ANVXZID4P
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 959 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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