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Description

En plein cœur de Saint Agnant - A deux pas des écoles élémentaire, collège et des transports en communs .
Charmante maison coup de cœur, RE 2020 ,conçue et agencée avec goût.
Le coin jour offre une entrée avec placards, une buanderie / cellier, un grand salon séjour de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée.
L'espace nuit regroupe la salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une de 16,3m² avec baie vitrée donnant sur le joli jardin paysagé, terrasse et piscine !
Les plus : fibre , clim réversible, stationnement couvert, abris de jardin, abris à vélo, local technique piscine, jardin clos sans vis-à-vis !
rpi,
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Référence agence : 3182

Publiée le 23/06/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : AJCA-PWZ-L62 - Réf Superimmo : ANVXYVJEW
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 319 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²
1 niveauPiscine
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix
24 août 2025

Baisse de 3%

336 000 €
23 juin 2025
346 500 €
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