Vente maison 336 000 €

98,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 99 m² habitables (hors garage) offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur un jardin intimiste. Ce niveau propose également un WC indépendant, un vestiaire, ainsi qu'un garage /buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de stationnement sur la parcelle, apportant un confort appréciable au quotidien. Construite en 1986, avec une extension réalisée en 1994, cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C). Situation privilégiée dans le secteur Rezé Blordière, à proximité de la Sèvre, des commerces, des transports en commun et des principaux axes. Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille dans un secteur recherché. Visite avec Carole ALSON - 06.98.80.85.14 Guy Hoquet L'Immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2026.

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