Vente maison 311 900 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quimperlé (29300)

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2004, idéalement située à deux pas de la voie express et des commerces. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre des espaces fonctionnels et bien pensés.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards, pratique pour le rangement
Un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine
Une suite parentale avec sa salle d’eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied
Un WC indépendant
À l’étage :
Un espace mezzanine, idéal pour un coin détente ou bureau
2 belles chambres
Une salle d’eau
Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux…
Annexes et extérieur :
Un garage avec point d’eau et coin buanderie
Un terrain clos d’environ 760 m2, faisant le tour de la maison, idéal pour les enfants, le potager ou les moments de détente en extérieur, un cabanon.
Prix de vente HAI :311900 € Prix hors honoraires : 300000 € (Honoraires de 3,96% TTC à la charge de l’acquéreur)
Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier
Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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