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Vente maison 305 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Précieux (42600)

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  • 3 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

06 58 67 42 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PRECIEUX (42600)
305 000 €(honoraires charge vendeur)
Nouvelle EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO
Située dans un secteur calme et recherché maison de 2019 de 98 M² habitable sur terrain clôturé de 723 M².
Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière donnant sur terrasse exposée au sud.
3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie et un garage complètent le bien.
Reste quelques travaux d'aménagements à l'extérieur.
Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, transports.
? Les plus : calme, luminosité, beaux volumes.
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 4200113-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVX10076W
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 723 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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PARLEZ-MOI D'IMMO ST ETIENNE

Siren : 804900348 - N° de carte professionnelle : CPI 42022018000026925
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