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Vente maison 378 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pornichet (44380)

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  • 3 857 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Pornichet Sainte Marguerite
Notre agence Bras Immobilier vous présente cette maison édifiée sur une parcelle de 276m² à proximité de la plage, des écoles et des commerces.
Cette maison vous charmera au rez de chaussée, par sa vaste pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé Sud Ouest, sa cuisine semi ouverte.
A l'étage, vous profiterez des 3 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés.
Son jardin clos vous permettra de vivre des instants privilégiés en famille ou entre amis.
Un garage de 16m² complète ce bien.
Venez découvrir cette maison lumineuse, idéal pour les vacances comme en résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 688VSD-VDL - Réf Superimmo : ANVXZWZWP
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²2 niveaux
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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