Vente maison 150 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyriac-de-Mer (11440)

Située en plein centre historique de Peyriac-de-Mer, charmant village pittoresque au bord de l’étang et à seulement quelques kilomètres de Narbonne et des plages, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié : calme, authentique et proche de toutes les commodités à pied.
Avec une superficie habitable d’environ 100 m2 sur 3 niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel :
Séjour et cuisine donnant sur la cour
3 chambres spacieuses
Salle de bain existante
Combles exploitables (possibilité de créer des pièces supplémentaires)
Cellier extérieur pratique
Cour privative de 11,23 m2, parfaite pour repas en extérieur ou petit coin jardin
Place de stationnement à proximité immédiate, un confort rare dans le centre du village
Points forts :
Emplacement recherché au cœur du village
Surface habitable généreuse (100 m2)
Potentiel d’aménagement avec combles
Cour privative et stationnement à deux pas
À savoir :
Entièrement à rénover, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre unique entre mer, étangs et garrigue.
Un bien rare à découvrir rapidement à Peyriac-de-Mer !
Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne.
Tél : O6 3O 33 81 82 ou par
mail :
Prix : 160 000 € F.A.I Référence du bien : 8424
Diagnostic de Performance Énergétique : non soumis au DPE
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

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