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Vente maison 530 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peymeinade (06530)

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  • 5 408 €/m²
  • Exclusivité
Lefrançois Immobilier

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Description

Exclusivité- Villa 4 pièces état neuf
Sur 923m2 de terrain, Villa de 98m2 habitables (95m2 loi carrez) avec chambre et salle d'eau de plain pied, encore sous garantie dommages-ouvrage. Construite en 2019, la maison se décline comme suit:
- de plain-pied : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, un WC indépendant ;
-à l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous serez séduits par l'état neuf du bien et l'aménagement de son extérieur (terrasse, terrain plat, dépendance) tourné vers la vue.
La Villa encore sous dommages-ouvrage offre des équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, plancher chauffant avec pompe à chaleur et fonction refroidissante pour l'été, éclairage du terrain, arrosage.
Terrain clôturé et accès sécurisé avec portail électrique, vidéophone et alarme. PACK DOMOTIQUE
Au plaisir de vous faire visiter

Publiée le 09/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 2985 - Réf Superimmo : ANVXZ1AYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² (carrez : 94,63) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 798 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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