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Vente maison 172 800 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45000)

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  • 1 763 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Orleans Bannier

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Description

Située au 11 rue du Docteur Jean Falaise à Orléans, Maison de 1995 mitoyenne des deux coté, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, arrière cuisine, WC , garage et jardin.
- A l'étage : palier avec placard, 4 chambres avec rangements, salle de bains.
Secteur calme et lumineux, proche transports, écoles, commerces ...
Des travaux de rafraichissement à prévoir .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 23843__1054829 - Réf Superimmo : ANVXZT3JY
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Caractérisques
Prix de vente : 172 800 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 202 m²A rafraîchir
2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360
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