Vente maison 106 000 €

98,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nieul-le-Virouil (17150)

AS_1337 Nieul-le-Virouil
Idéale primo-accédant ou investisseur, cette maison charentaise de 98 m2 au cœur du village offre charme et potentiel.
Salon avec poutres et insert, cuisine dinatoire à aménager, 2 grandes chambres (16 m2), cave, 2 garages, terrains attenant et non attenant (coin détente, potager, poulailler).
À pied : commerce et école.
10 min de Mirambeau et St-Genis, 15 min Jonzac, A10 à 10 min, plages à 40 min.
Cachet, authenticité et annexes pratiques font tout son attrait.
Prix : 106 000 € FAI (Honoraires inclus soit 6 000 € à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 100 000 €) Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671 Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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