Vente maison 199 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nailly (89100)

Située au coeur du village de Nailly, découvrez cette jolie maison de 98m², pleine de charme et décorée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie chaleureux avec un salon et une grande cuisine équipée, une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec wc. Au second étage un grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez de deux belles granges, idéales pour vos projets d'aménagement, de stockage ou pour développer une activité selon vos envies. Un cadre agréable, alliant confort intérieur et potentiel extérieur, parfait pour une famille ou des amoureux de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 678 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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