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Description

Votre agence Beauséjour Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison jumelée d'environ 98 m² habitables (153 m² surface utile), implantée sur un terrain de 229 m², idéalement située à proximité des commodités. Élevée sur un sous-sol total, la maison offre au rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie, une cuisine meublée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement intégré, offrant confort et intimité. Les combles aménagés offrent une troisième chambre avec rangements, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, proche des transports, écoles et commerces. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

Publiée le 09/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4232 - Réf Superimmo : ANVXZUN5F
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 3 161 € / m²
Taxe foncière : 1 497 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1965Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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